小编（biān）这才恍然（rán）大悟，原来小三房是这样来的，它（tā）是房地产（chǎn）术语（yǔ），户型的一（yī）种（zhǒng），相对于大三房，是指（zhǐ）有三间卧室户型较小，一般建筑面积在90-110平（píng）方（fāng）米，功（gōng）能实用，总（zǒng）价（jià）相对（duì）不高。

冰（bīng）城（chéng）小（xiǎo）三房受（shòu）追捧

　　 冰城小（xiǎo）三房受追捧 走进百姓购（gòu）物车

　　小编（biān）最近踩盘的时候（hòu）发现，如工（gōng）大左（zuǒ）岸、提（tí）拉米苏、柏悦星城等楼盘都推出了（le）小（xiǎo）三房（fáng）的户型（xíng），来满（mǎn）足购房者的（de）需求，小三房现在逐渐（jiàn）成为了冰城（chéng）年轻人置业的首选。

　　在工大左岸（àn）售楼（lóu）处，小编遇到了正要买房（fáng）子的小孟。小（xiǎo）孟原本是打算先买一（yī）个小户型（xíng）作（zuò）为婚房，不过近（jìn）期在（zài）看房子的过程中，小孟开始对90平方米（mǐ）左右的户型（xíng）产（chǎn）生了强烈（liè）的（de）兴趣。“本来想（xiǎng）买个使用面积在50平米房左右的，但是（shì）现在（zài）觉得也（yě）没差多（duō）少，这个使用（yòng）面积68平方米的，价格（gé）要105万吧（ba）。”小孟一边（biān）拿着工大左岸的户（hù）型（xíng）图一边对小（xiǎo）编说。

　　与（yǔ）此同时，现在很多改善型购房的置业者，也（yě）把（bǎ）目光（guāng）投（tóu）向了小三房。在提拉米苏的售楼（lóu）处（chù），正（zhèng）在了（le）解该项目小三房户型的金女士告诉（sù）小编，她（tā）现在住在南岗区，家里的老（lǎo）人在道里区住，而且孩子明年（nián）上小学也准备在附近的学校就读。她考虑了交通（tōng）等因素，决定把二次置（zhì）业的范围定在了道里区（qū），而且这里距离爱建非常近，干什么都（dōu）很方（fāng）便，面积适中（zhōng）的小三（sān）房是她目前置业的首选。

　　工（gōng）大左岸的销售总监付德（dé）严说（shuō），与大户型注重享受的设计（jì）不同，小（xiǎo）户型更注重的（de）是空间实用性和功能齐全（quán）性，这（zhè）样才能（néng）体现（xiàn）出小户型的（de）高性价比，现（xiàn）在小三房（fáng）的成交量和咨询量都不小。

　　皇帝女（nǚ）儿（ér）不愁“价” 小（xiǎo）三房是一棵常青树

　　小三房的紧凑性和（hé）实用性（xìng）决定了它有（yǒu）一个很庞大的消费队伍，尤（yóu）其（qí）是现在的80后（hòu）购房者，他们在生（shēng）活上普遍（biàn）依赖父母，可能婚后80后（hòu）的小夫妻们家务有时还（hái）会需要父母（mǔ）分担一部分。而且大（dà）部分的80后（hòu）父母有过艰（jiān）辛的（de）生活，他们非常（cháng）宠爱孩子，会为自（zì）己的子女添钱（qián）买房，希望“三世（shì）同（tóng）堂（táng）”，于是小三房成了（le）这部分人的刚性需求之（zhī）一。

　　除了购买（mǎi）新房以外，大（dà）部分改善购（gòu）房（fáng）者也非常关心房子的面积能（néng）不能满足家人的需求，这（zhè）样的90平方米的小三（sān）房很够用还很（hěn）舒适，可以适时（shí）的将家里（lǐ）的结构进行变化，将小书（shū）房变成卧室，而且（qiě）还有自己独立的空间，让（ràng）自己的工作空（kōng）间和生活空间合理分割。例如涧桥西畔推出创意“2+1经典户型”即在原有2房1厅的基础上多加1厅，在需（xū）要时可轻（qīng）易的将2房（fáng）变（biàn）3房。

涧（jiàn）桥西畔型使（shǐ）用面积为80.14平（píng）方（fāng）米户型

　　该户型使用面积（jī）为（wéi）80.14平（píng）方米，本户（hù）型设有13.14平米的独（dú）立书房，保证工作学习与休息空（kōng）间（jiān）互不干（gàn）扰。户型（xíng）可塑性（xìng）极强，如果三世同堂，书房也（yě）可以改做（zuò）卧室，留给老人居住，亦不感觉拥挤。

　　小编了（le）解到（dào），目前哈尔滨楼盘推（tuī）出的小三房有的（de）纯（chún）粹是（shì）三房两（liǎng）厅（tīng）紧凑户型；有（yǒu）的是“2+1”的户型，如宏旭香（xiāng）榭丽（lì）舍就是（shì）买一居得（dé）二（èr）居（jū），买二居享三（sān）居。业主通过阳（yáng）台或是其他半封闭的空间封闭自己改造（zào），获（huò）得第（dì）三个小房间。小三房的总价都控制在（zài）了100万左右，这个价格也应该是大部（bù）分置业者可接受的范围。